張亮(化名)2004年在雨花台區買了一套經適房,當時沒有過戶。最近幾年,房價漲得呼呼的,張亮掏錢買了房,心裡不踏實,又怕現在要求過戶房主獅子大開口加價。思前想後,張亮希望能找個中介,繞過房主小陳把房子過戶了。
  通訊員 李春明 揚子晚報記者 賈曉寧
  恰巧在這個時候,張亮有個朋友告訴他,他這樣的情況現在有不少,很多人都是找中介花幾萬元錢私底下過戶的,過了戶原房主也就不能“訛他”了。於是,朋友給張亮介紹了一個房地產中介張辰(化名),張亮給了幾萬元,張辰很快幫他把事情辦妥了。前年年底,張辰帶他到了辦理房產登記的地方後,他按對方的要求,在幾張表格上簽了字。幾天后,房產過戶就辦了下來,產權證上確實是他的名字。
  這下,張亮開心地住進了自己房子,覺得萬事大吉沒了煩惱。但是沒想到去年年中,張亮收到了從房產局發來的函,函上寫明,張亮辦理過戶的材料有假,他的房產證作廢了。張亮大驚,到房產局一問,才知道是小陳打工回來後,得知自己的房子被過戶了,也到房產局去查。結果得知當時張辰幫張亮辦理過戶時使用了幾張法院的民事調解書,但上面的名字並不是小陳簽的。
  小陳一開始以為是張亮偽造了這幾份材料,在問明情況後,小陳隨後報了案。警方隨即介入調查,張亮堅稱他他並不知道當時使用了假的法院文書,他得知此事後,也找過朋友,但朋友說,這事是委托給一個房產中介弄的,具體怎麼回事,他們也不清楚。“我一直以為他們可能是通過私下關係搞定這件事的。”張亮表示,“我哪知道中介是怎麼辦的。”民警隨後找到了那名房產中介張辰。經審訊,他承認自己做了假冒的法院文書。最近,張辰因涉嫌偽造公文證件印章罪,即將被雨花台檢方提起公訴。
  張亮現在覺得自己很可憐,按照他的說法,他付錢買了房,又給了幾萬元中介費,現在等於成了一個租房者。因為原房主小陳表示,自己的房子根本沒賣給張亮。小陳表示,當時他有拆遷房票,想買這套房,但手頭沒那麼多錢,所以問張亮借了一些錢。後來張亮說暫時沒地方住,小陳就好心把房子借給張亮居住。之所以張亮一直住著房子,因為小陳沒錢還,小陳表示自己有錢了肯定會贖回房子。但是,畢竟張亮過戶時涉嫌違法,現在他只能跟小陳商量房子的歸屬了,沒有人能幫得了他。  (原標題:買套經適房 找中介“私下過戶”)
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